Правильно оцениваем ущерб  от пожара

 Для возмещения имущественного вреда в результате возгорания помещения необходимо провести его оценку. Правильно проведенная оценка ущерба поможет определить фактическую стоимость ремонта после пожара. Рекомендуется проводить оценивание испорченного имущества в следующих случаях:

- когда пожар возник по вине жильцов соседних квартир; 

- если причиной возгорания является действие или бездействие управляющей жилищной компании;

- виновная сторона не согласна с суммой ущерба, которую указала потерпевшая сторона;

- возникли разногласия по сумме компенсации, которая была начислена страховой компанией.

Прежде чем начать ремонт после пожара необходимо определить характер повреждений всего имущества - частичный или полный. При частичном повреждении доказательствами могут стать фото и видео – материалы оставшихся остатков. При полном уничтожении вещей сбор доказательств несколько усложнится. В таком случае в суд можно предоставить фото из семейного архива, показания родственников, полный перечень имущества с характеристикой: марка, модель, год выпуска или дата покупки. Также нет нужды доказывать наличие вещей в жилом помещении, которые являются необходимыми для проживания: стол, кровать, стулья, посуда и т.п. Смета ремонт после пожара в квартире рассчитывается на основе экспертной оценки ущерба, которая составляется исходя из средней рыночной стоимости аналогичных товаров. Можно предварительно ознакомиться с потребительскими ценами на момент пожара в Федеральной службе государственной статистики.

При обращении в оценочную компанию вам понадобятся копии следующих документов:

- Акт о последствиях пожара, который составляется представителем управляющей компании (обязательно проводится в присутствии собственника квартиры и согласовывается с ним);

- Акт с информацией о самом возгорании (дата, предположительное время и возможная причина). Составляется уполномоченными представителями пожарной организации.

 - Документ, удостоверяющий личность обратившегося за оценкой вреда.

- Документы, подтверждающие право собственности на данное жилое помещение.

- Технический и кадастровый паспорта на квартиру. Если данные документы были уничтожены, то их можно восстановить, обратившись в БТИ. Срок изготовления дубликата – месяц. В крайнем случае, можно представить справку ф.9, которая оформляется в ЖЭКе. В народе она получила название - справка о регистрации или прописке.

Как только вы подали заявку на проведение независимой экспертизы, необходимо уведомить об этом виновное лицо. Желательно делать это сразу, но по закону предоставляется срок - за 3 дня до назначенной даты экспертизы.

Работа специалиста по оценке сгоревшего имущества проводится за несколько этапов:

- Заключение договора с заинтересованным лицом. Изучение представленных документов.

- Выезд на место пожара. Осмотр, составление схемы. Эксперт также делает необходимые фото сгоревших останков.

- Составляется заключение в 2-х экземплярах.

При обращении в независимую экспертную компании обязательно составляйте договор об оказании услуг. Услуги оценщика платные. Однако в случае удовлетворения судом иска об возмещения ущерба, стоимость экспертизы возмещается виновной стороной. После получения заключения можно обращаться в судебную инстанцию.